Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 122, Hjerting

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 102 m².1.818.762 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-52,40 pct. siden okt. 2019
378k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.730.000 kr.27. jan. 20223.900.000 kr.4. feb. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat1.856.317 kr.Markedet · 1992530.604 kr.Markedet · 1993378.420 kr.Markedet · 1994528.054 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996612.204 kr.Markedet · 1997639.132 kr.Markedet · 1998763.062 kr.Markedet · 1999768.162 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001709.410 kr.Markedet · 2002703.902 kr.Markedet · 2003706.044 kr.Markedet · 2004876.384 kr.Markedet · 2005913.614 kr.Markedet · 20061.192.074 kr.Markedet · 20071.194.318 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.102.722 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.191.258 kr.Markedet · 20121.210.230 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.223.388 kr.Markedet · 20151.117.512 kr.Markedet · 20161.259.292 kr.Markedet · 20171.306.926 kr.Markedet · 20181.446.666 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.569.168 kr.Markedet · 20211.806.216 kr.Markedet · 20221.823.250 kr.Markedet · 20231.719.210 kr.Markedet · 20241.642.812 kr.Markedet · 20251.774.494 kr.Markedet · 20261.872.924 kr.Markedet · 20272.314.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²124 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²958 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²97 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²318 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²576 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²829 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²302 m13-08-20251.880.000 kr.18.800 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²726 m13-05-20242.025.000 kr.20.250 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²671 m12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²223 m16-02-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden