Menu
For mæglere Log ind
Hjerting Strandvej 187, Hjerting
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 187, Hjerting

Villa · 207 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.906 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 207 m².3.691.017 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 2.4× over median (42246 vs 17798 kr/m²) · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.745.000 kr / Estimat: 6.433.472 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden mar. 2020
768k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20205.650.000 kr.4. maj 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat5.667.974 kr.Markedet · 19921.076.814 kr.Markedet · 1993767.970 kr.Markedet · 19941.071.639 kr.Markedet · 19951.188.594 kr.Markedet · 19961.242.414 kr.Markedet · 19971.297.062 kr.Markedet · 19981.548.567 kr.Markedet · 19991.558.917 kr.Markedet · 20001.544.220 kr.Markedet · 20011.439.685 kr.Markedet · 20021.428.507 kr.Markedet · 20031.432.854 kr.Markedet · 20041.778.544 kr.Markedet · 20051.854.099 kr.Markedet · 20062.419.209 kr.Markedet · 20072.423.763 kr.Markedet · 20082.070.000 kr.Markedet · 20092.237.877 kr.Markedet · 20102.221.110 kr.Markedet · 20112.417.553 kr.Markedet · 20122.456.055 kr.Markedet · 20132.291.490 kr.Markedet · 20142.482.758 kr.Markedet · 20152.267.892 kr.Markedet · 20162.555.622 kr.Markedet · 20172.652.291 kr.Markedet · 20182.935.881 kr.Markedet · 20192.837.970 kr.Markedet · 20203.184.488 kr.Markedet · 20213.665.556 kr.Markedet · 20223.700.125 kr.Markedet · 20233.488.985 kr.Markedet · 20243.333.942 kr.Markedet · 20253.601.179 kr.Markedet · 20263.800.934 kr.Markedet · 20274.698.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet8.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²159 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²1,1 km21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²1,5 km13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²398 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²355 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²616 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²836 m14-12-20232.100.000 kr.17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²1,7 km09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²1,4 km26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Havbakken 40, Hjerting
6710 Esbjerg V		208 m²420 m27-07-20264.998.000 kr.24.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden