Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Strandvej 67, Hjerting

Villa · 275 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 3.182 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 275 m².4.893.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.943.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,04 pct. siden jun. 2024
1,0M5,1M9,3M13,4M17,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 202417.500.000 kr.I dag · vores estimat5.943.298 kr.Markedet · 19921.430.550 kr.Markedet · 19931.020.250 kr.Markedet · 19941.423.675 kr.Markedet · 19951.579.050 kr.Markedet · 19961.650.550 kr.Markedet · 19971.723.150 kr.Markedet · 19982.057.275 kr.Markedet · 19992.071.025 kr.Markedet · 20002.051.500 kr.Markedet · 20011.912.625 kr.Markedet · 20021.897.775 kr.Markedet · 20031.903.550 kr.Markedet · 20042.362.800 kr.Markedet · 20052.463.175 kr.Markedet · 20063.213.925 kr.Markedet · 20073.219.975 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20092.973.025 kr.Markedet · 20102.950.750 kr.Markedet · 20113.211.725 kr.Markedet · 20123.262.875 kr.Markedet · 20133.044.250 kr.Markedet · 20143.298.350 kr.Markedet · 20153.012.900 kr.Markedet · 20163.395.150 kr.Markedet · 20173.523.575 kr.Markedet · 20183.900.325 kr.Markedet · 20193.770.250 kr.Markedet · 20204.230.600 kr.Markedet · 20214.869.700 kr.Markedet · 20224.915.625 kr.Markedet · 20234.635.125 kr.Markedet · 20244.429.150 kr.Markedet · 20254.784.175 kr.Markedet · 20265.049.550 kr.Markedet · 20276.241.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.943.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 147, Hjerting
6710 Esbjerg V		258 m²853 m23-04-20259.200.000 kr.35.659 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V		223 m²154 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		197 m²333 m13-02-20252.800.000 kr.14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²155 m26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²1,1 km25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²815 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²595 m10-04-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²580 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²521 m14-08-20243.350.000 kr.14.502 kr./m²
Idræts Alle 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		215 m²124 m31-08-20254.423.000 kr.20.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden