Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.228 kr/m².10.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.055.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,19 pct. siden jul. 2009
563k4,2M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20093.850.000 kr.I dag · vores estimat10.055.983 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 19931.261.680 kr.Markedet · 19941.195.488 kr.Markedet · 19951.026.312 kr.Markedet · 19961.910.832 kr.Markedet · 19971.880.424 kr.Markedet · 19981.161.048 kr.Markedet · 19991.396.920 kr.Markedet · 20001.924.272 kr.Markedet · 20012.315.880 kr.Markedet · 20022.786.952 kr.Markedet · 20032.306.976 kr.Markedet · 20042.593.416 kr.Markedet · 20053.799.824 kr.Markedet · 20064.538.856 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20085.577.096 kr.Markedet · 20093.925.152 kr.Markedet · 20104.194.792 kr.Markedet · 20114.768.176 kr.Markedet · 20124.167.912 kr.Markedet · 20134.427.976 kr.Markedet · 20144.620.000 kr.Markedet · 20154.827.984 kr.Markedet · 20165.557.944 kr.Markedet · 20175.908.560 kr.Markedet · 20186.381.312 kr.Markedet · 20196.168.456 kr.Markedet · 20207.339.080 kr.Markedet · 20218.788.416 kr.Markedet · 20229.518.880 kr.Markedet · 20237.264.152 kr.Markedet · 20249.277.632 kr.Markedet · 202510.770.648 kr.Markedet · 202611.889.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2009 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.055.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²25 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²172 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²234 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²171 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²191 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²531 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²598 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²729 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²268 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²787 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden