Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.982 kr/m².8.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.089.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,74 pct. siden jun. 1998
413k3,1M5,8M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat8.089.750 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993923.730 kr.Markedet · 1994875.268 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 19961.399.002 kr.Markedet · 19971.376.739 kr.Markedet · 1998850.053 kr.Markedet · 19991.022.745 kr.Markedet · 20001.408.842 kr.Markedet · 20011.695.555 kr.Markedet · 20022.040.447 kr.Markedet · 20031.689.036 kr.Markedet · 20041.898.751 kr.Markedet · 20052.782.014 kr.Markedet · 20063.323.091 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.083.231 kr.Markedet · 20092.873.772 kr.Markedet · 20103.071.187 kr.Markedet · 20113.490.986 kr.Markedet · 20123.051.507 kr.Markedet · 20133.241.911 kr.Markedet · 20143.382.500 kr.Markedet · 20153.534.774 kr.Markedet · 20164.069.209 kr.Markedet · 20174.325.910 kr.Markedet · 20184.672.032 kr.Markedet · 20194.516.191 kr.Markedet · 20205.373.255 kr.Markedet · 20216.434.376 kr.Markedet · 20226.969.180 kr.Markedet · 20235.318.397 kr.Markedet · 20246.792.552 kr.Markedet · 20257.885.653 kr.Markedet · 20268.704.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²158 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²30 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²185 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²699 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²308 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²683 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²689 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²430 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²223 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²839 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden