Hjørnehusvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.697 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.375.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	21 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	63 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	247 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	389 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	208 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Ellemosevej 5 4720 Præstø	172 m²	124 m	18-07-2026	2.495.000 kr.	14.506 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	449 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	68 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	461 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	809 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu