Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden okt. 2025
274k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.464.380 kr.Markedet · 1992779.940 kr.Markedet · 19931.000.260 kr.Markedet · 1994634.320 kr.Markedet · 1995719.820 kr.Markedet · 19961.038.420 kr.Markedet · 1997907.560 kr.Markedet · 1998713.520 kr.Markedet · 1999898.020 kr.Markedet · 20001.487.160 kr.Markedet · 20011.353.060 kr.Markedet · 20021.817.460 kr.Markedet · 20031.425.600 kr.Markedet · 20041.602.000 kr.Markedet · 20051.607.220 kr.Markedet · 2006872.100 kr.Markedet · 20072.114.640 kr.Markedet · 20082.221.020 kr.Markedet · 20091.607.760 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20112.137.860 kr.Markedet · 20121.060.560 kr.Markedet · 20131.453.860 kr.Markedet · 20141.644.300 kr.Markedet · 20151.433.340 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.701.180 kr.Markedet · 20181.492.020 kr.Markedet · 20191.922.040 kr.Markedet · 20201.686.240 kr.Markedet · 20212.191.500 kr.Markedet · 20221.861.200 kr.Markedet · 20232.019.780 kr.Markedet · 20242.497.500 kr.Markedet · 20252.177.100 kr.Markedet · 20261.866.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²63 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²81 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²95 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²140 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²452 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²375 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²181 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²450 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²637 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²59 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden