Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Hjørnestenen 23, Niverød

Rækkehus · 89 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 89 m².2.881.642 kr.
  2. 2Vores vurdering3.044.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,64 pct. siden apr. 2016
438k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat3.044.909 kr.Markedet · 1992469.119 kr.Markedet · 1993437.702 kr.Markedet · 1994613.121 kr.Markedet · 1995530.796 kr.Markedet · 1996660.024 kr.Markedet · 1997769.494 kr.Markedet · 19981.082.952 kr.Markedet · 1999936.280 kr.Markedet · 20001.068.801 kr.Markedet · 20011.190.731 kr.Markedet · 20021.309.457 kr.Markedet · 20031.302.159 kr.Markedet · 20041.293.437 kr.Markedet · 20051.659.672 kr.Markedet · 20061.890.004 kr.Markedet · 20071.709.423 kr.Markedet · 20081.945.006 kr.Markedet · 20091.543.082 kr.Markedet · 20101.306.075 kr.Markedet · 20111.672.933 kr.Markedet · 20121.514.958 kr.Markedet · 20131.657.447 kr.Markedet · 20141.651.039 kr.Markedet · 20151.565.421 kr.Markedet · 20161.767.273 kr.Markedet · 20171.832.154 kr.Markedet · 20181.947.320 kr.Markedet · 20192.053.586 kr.Markedet · 20202.254.904 kr.Markedet · 20212.543.442 kr.Markedet · 20222.714.144 kr.Markedet · 20232.529.469 kr.Markedet · 20242.655.493 kr.Markedet · 20252.759.000 kr.Markedet · 20262.742.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, tinglyst skøde1.695.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnestenen 29, Niverød
2990 Nivå		81 m²31 m25-09-20243.030.000 kr.37.407 kr./m²
Hjørnestenen 33, Niverød
2990 Nivå		81 m²32 m27-10-20253.005.000 kr.37.099 kr./m²
Hjørnestenen 37, Niverød
2990 Nivå		101 m²51 m02-07-20253.295.000 kr.32.624 kr./m²
Slåenhøj 27, Niverød
2990 Nivå		89 m²570 m22-01-20242.735.000 kr.30.730 kr./m²
Slåenhøj 11, Niverød
2990 Nivå		89 m²573 m26-09-20242.740.000 kr.30.787 kr./m²
Slåenhøj 26, Niverød
2990 Nivå		89 m²573 m09-09-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²
Slåenhøj 23, Niverød
2990 Nivå		89 m²591 m26-08-20253.225.000 kr.36.236 kr./m²
Slåenhøj 21, Niverød
2990 Nivå		89 m²598 m25-06-20253.370.000 kr.37.865 kr./m²
Pilehøj 20
2990 Nivå		89 m²659 m28-04-20242.965.000 kr.33.315 kr./m²
Rantzausvej 6C, Niverød
2990 Nivå		87 m²495 m08-04-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden