Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hjordalsvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden jul. 2023
192k844k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.150.000 kr.31. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.262.308 kr.Markedet · 1992519.740 kr.Markedet · 1993326.430 kr.Markedet · 1994424.190 kr.Markedet · 1995611.000 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997478.920 kr.Markedet · 1998743.210 kr.Markedet · 1999192.270 kr.Markedet · 2000350.480 kr.Markedet · 2001684.320 kr.Markedet · 2002940.810 kr.Markedet · 2003798.980 kr.Markedet · 2004940.940 kr.Markedet · 2005977.730 kr.Markedet · 2006800.020 kr.Markedet · 2007956.020 kr.Markedet · 20081.151.280 kr.Markedet · 20091.445.990 kr.Markedet · 20101.281.410 kr.Markedet · 20111.095.120 kr.Markedet · 2012987.090 kr.Markedet · 2013613.860 kr.Markedet · 20141.307.800 kr.Markedet · 2015646.230 kr.Markedet · 20161.519.830 kr.Markedet · 20171.359.800 kr.Markedet · 20181.282.580 kr.Markedet · 20191.807.260 kr.Markedet · 20202.033.590 kr.Markedet · 20212.201.160 kr.Markedet · 20222.185.300 kr.Markedet · 20232.005.770 kr.Markedet · 20242.537.080 kr.Markedet · 20252.033.330 kr.Markedet · 20262.564.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²476 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²513 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²152 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²586 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²627 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Gyvelvej 1
9530 Støvring		130 m²143 m30-05-20261.710.000 kr.13.154 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²211 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Brombærvej 1
9530 Støvring		131 m²302 m19-07-20252.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brombærvej 14
9530 Støvring		132 m²270 m23-11-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²289 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden