Hjortekærsvej 155B, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.010 kr/m².2.704.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.536.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eremitageparken 307, 1. a 2800 Kongens Lyngby	70 m²	365 m	23-11-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Eremitageparken 313, 1. a 2800 Kongens Lyngby	70 m²	368 m	11-12-2024	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Eremitageparken 209, 1. d 2800 Kongens Lyngby	70 m²	389 m	29-01-2026	3.295.000 kr.	47.071 kr./m²
Eremitageparken 327, st. c 2800 Kongens Lyngby	70 m²	390 m	25-02-2024	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Eremitageparken 327, st. b 2800 Kongens Lyngby	70 m²	390 m	12-02-2024	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Eremitageparken 329, st. b 2800 Kongens Lyngby	70 m²	398 m	28-05-2026	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Eremitageparken 361, st. c 2800 Kongens Lyngby	70 m²	439 m	26-08-2025	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Eremitageparken 365, st. c 2800 Kongens Lyngby	70 m²	459 m	13-12-2023	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Eremitageparken 95, 1. a 2800 Kongens Lyngby	70 m²	593 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Eremitageparken 207, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	441 m	07-08-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu