Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 200

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.322 kr/m².8.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortekærsvej gns: 52.531 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.772.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jun. 2026
1,2M4,6M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202610.995.000 kr.I dag · vores estimat10.772.866 kr.Markedet · 19921.369.518 kr.Markedet · 19931.392.954 kr.Markedet · 19941.447.080 kr.Markedet · 19951.642.380 kr.Markedet · 19961.801.038 kr.Markedet · 19972.064.228 kr.Markedet · 19982.395.308 kr.Markedet · 19992.545.968 kr.Markedet · 20003.423.144 kr.Markedet · 20013.100.062 kr.Markedet · 20022.989.764 kr.Markedet · 20032.808.228 kr.Markedet · 20043.160.326 kr.Markedet · 20053.956.406 kr.Markedet · 20065.074.824 kr.Markedet · 20075.174.148 kr.Markedet · 20086.111.402 kr.Markedet · 20094.560.348 kr.Markedet · 20104.309.806 kr.Markedet · 20114.986.846 kr.Markedet · 20124.852.182 kr.Markedet · 20134.649.256 kr.Markedet · 20144.817.772 kr.Markedet · 20155.382.282 kr.Markedet · 20166.492.330 kr.Markedet · 20176.067.320 kr.Markedet · 20186.653.034 kr.Markedet · 20196.717.204 kr.Markedet · 20208.348.424 kr.Markedet · 20217.549.368 kr.Markedet · 20229.069.360 kr.Markedet · 20238.335.590 kr.Markedet · 20249.075.870 kr.Markedet · 202510.024.656 kr.Markedet · 202611.640.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.772.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 198
2800 Kongens Lyngby		179 m²19 m14-11-202310.495.000 kr.58.631 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²184 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²73 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²646 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²832 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Hjortekærsvej 157
2800 Kongens Lyngby		228 m²378 m03-05-202511.500.000 kr.50.439 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²517 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²885 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²978 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²507 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden