Hjortens Kvarter 30, Ejby

Rækkehus · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 243 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 115 m².3.217.585 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.494.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,07 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	12 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	31 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	32 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	45 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	41 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	66 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Rævens Kvarter 13, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	56 m	04-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Rævens Kvarter 25, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	65 m	09-09-2024	1.910.000 kr.	17.054 kr./m²
Rævens Kvarter 3, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	109 m	29-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Kastaniehusene 14, Ejby 4623 Lille Skensved	110 m²	581 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu