Hjortens Kvarter 9, Ejby

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 100 m².2.797.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	72 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	73 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	83 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	88 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	98 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	200 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	438 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	439 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	459 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Grævlingens Kvarter 28, Ejby 4623 Lille Skensved	95 m²	297 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu