Hjortespringet 18

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 692 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.942 kr/m².4.032.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-46,90 pct.
3Vores vurdering4.445.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
11. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.161.758 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.161.758 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	64 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	140 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	57 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	77 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	79 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	179 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	669 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	644 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	435 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	187 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu