Hjortespringet 20

Villa · 174 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 692 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.587 kr/m².4.342.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-47,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.661.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
11. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.211.764 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.211.764 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	20 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	83 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	121 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	83 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	39 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	94 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	162 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	663 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	172 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	646 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu