Hjortespringet 34

Villa · 202 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget garage: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².4.760.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-47,00 pct.
3Vores vurdering5.491.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,12 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	31 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	49 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	202 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	109 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	115 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	160 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	249 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	467 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	468 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	293 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu