Hjortespringet 55

Villa · 254 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.007 kr/m².4.485.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-47,00 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.301.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.550.000 kr.
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	197 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	158 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	124 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	200 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	257 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	195 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	766 m	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	825 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Vesterlundvej 85D 8600 Silkeborg	255 m²	982 m	28-01-2025	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	663 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu