Hjortespringet 6

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.892 kr/m².3.579.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 13.949 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-46,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.770.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	111 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	57 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	103 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	118 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	133 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	323 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	618 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	657 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	678 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	648 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu