Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespringvej 107

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.819 kr/m².5.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringvej gns: 35.965 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.589.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²797 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Hjortespringvej 33
2730 Herlev		132 m²835 m10-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²711 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²673 m21-05-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²673 m04-03-20244.015.000 kr.33.182 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²693 m24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²178 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²84 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²354 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²402 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden