Hjortespringvej 77

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.147 kr/m².4.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringvej gns: 35.965 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.549.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,00 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringvej 48 2730 Herlev	127 m²	392 m	29-10-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Hjortespringvej 33 2730 Herlev	132 m²	514 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	354 m	21-05-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52 2730 Herlev	121 m²	354 m	04-03-2024	4.015.000 kr.	33.182 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	373 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	144 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	477 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	364 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Havlykkevej 11B 2730 Herlev	130 m²	323 m	23-04-2026	5.795.000 kr.	44.577 kr./m²
Kragenæsvej 15 2730 Herlev	132 m²	223 m	16-11-2024	5.575.000 kr.	42.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu