Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hjortetakken 2

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.924 kr/m².2.966.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,39 pct. siden apr. 2017
61k748k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.310.000 kr.I dag · vores estimat2.808.465 kr.Markedet · 199260.705 kr.Markedet · 1993196.875 kr.Markedet · 1994195.390 kr.Markedet · 1995195.255 kr.Markedet · 1996181.035 kr.Markedet · 1997151.740 kr.Markedet · 1998248.535 kr.Markedet · 1999211.410 kr.Markedet · 2000233.910 kr.Markedet · 2001302.895 kr.Markedet · 2002407.790 kr.Markedet · 2003574.155 kr.Markedet · 2004679.635 kr.Markedet · 2005521.055 kr.Markedet · 20061.207.395 kr.Markedet · 20071.224.000 kr.Markedet · 20081.136.520 kr.Markedet · 20091.248.435 kr.Markedet · 20101.002.825 kr.Markedet · 2011850.005 kr.Markedet · 20121.031.580 kr.Markedet · 2013382.815 kr.Markedet · 2014843.660 kr.Markedet · 2015777.915 kr.Markedet · 2016819.900 kr.Markedet · 2017784.890 kr.Markedet · 2018935.595 kr.Markedet · 2019908.055 kr.Markedet · 20201.227.285 kr.Markedet · 20211.442.475 kr.Markedet · 20221.773.360 kr.Markedet · 20231.407.375 kr.Markedet · 20242.583.225 kr.Markedet · 20252.143.125 kr.Markedet · 20262.034.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortetakken 6
4581 Rørvig		44 m²85 m15-07-20262.760.000 kr.62.727 kr./m²
Høvedvej 48
4581 Rørvig		44 m²467 m05-05-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Antilopevej 26
4581 Rørvig		46 m²489 m16-06-20263.001.250 kr.65.245 kr./m²
Højlyngen 2
4581 Rørvig		44 m²628 m04-09-20241.580.000 kr.35.909 kr./m²
Elsdyrvej 21
4581 Rørvig		39 m²263 m13-11-20233.250.000 kr.83.333 kr./m²
Birkelunden 26
4581 Rørvig		38 m²731 m26-10-20251.850.000 kr.48.684 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²1,3 km12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²1,1 km29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²485 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Kongelundsvej 15
4581 Rørvig		32 m²294 m28-09-20241.540.000 kr.48.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden