Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 11

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden mar. 2018
396k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat1.694.436 kr.Markedet · 1992830.772 kr.Markedet · 1993396.492 kr.Markedet · 1994539.466 kr.Markedet · 1995640.845 kr.Markedet · 1996581.766 kr.Markedet · 1997553.989 kr.Markedet · 1998800.598 kr.Markedet · 19991.220.073 kr.Markedet · 20001.119.963 kr.Markedet · 20011.125.462 kr.Markedet · 20021.019.007 kr.Markedet · 20031.072.587 kr.Markedet · 20041.119.681 kr.Markedet · 20051.082.175 kr.Markedet · 20061.417.473 kr.Markedet · 20071.478.667 kr.Markedet · 20081.464.990 kr.Markedet · 20091.414.794 kr.Markedet · 20101.738.389 kr.Markedet · 20111.134.345 kr.Markedet · 2012906.489 kr.Markedet · 20131.110.939 kr.Markedet · 20141.178.055 kr.Markedet · 20151.215.279 kr.Markedet · 20161.363.329 kr.Markedet · 20171.173.261 kr.Markedet · 20181.321.875 kr.Markedet · 20191.275.063 kr.Markedet · 20201.567.074 kr.Markedet · 20211.479.372 kr.Markedet · 20221.774.767 kr.Markedet · 20231.742.055 kr.Markedet · 20241.882.773 kr.Markedet · 20251.696.935 kr.Markedet · 20261.705.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²135 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²135 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²135 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²114 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²147 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²322 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²150 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²290 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²730 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²639 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden