Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortevænget 15

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 11.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden mar. 2002
405k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2002930.000 kr.I dag · vores estimat1.606.238 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.635.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²116 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²116 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²116 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²115 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²124 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²280 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²177 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²346 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²805 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²280 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden