Hjortevænget 75

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.191 kr/m².6.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.996.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1838,78 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1994 · Alm. Salg: 309.282 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, andet309.282 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	40 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	166 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	467 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	409 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	124 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	316 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	436 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	554 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	632 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	57 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu