Hjortevangen 10, Faarup Klit

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.062 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 56 m².1.566.096 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.856.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,64 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	1,2 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	1,5 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,3 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	857 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	1,2 km	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	288 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	297 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	1,4 km	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	1,7 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	1,4 km	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu