Hjortevej 1, 8643 Ans By — Villa · 186 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.576.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+38,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,45 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 288.301 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007288.301 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	196 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	121 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	134 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	214 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	195 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	242 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	431 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	754 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Markedsgade 3 8643 Ans By	188 m²	731 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	256 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu