Hjortevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.479.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.765.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.395.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	83 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	252 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	602 m	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	635 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	821 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	696 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	1,2 km	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	115 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Viborgvej 32 7160 Tørring	96 m²	257 m	17-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	1,7 km	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu