Hjortevej 14, 7100 Vejle — Villa · 102 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.126 kr/m².2.460.572 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.884.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	111 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	41 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	66 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	71 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	345 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	190 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	443 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	53 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	451 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	384 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu