Hjortevej 3, 8643 Ans By — Villa · 179 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².2.748.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.411.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 2.635.392 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.635.392 kr.
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	176 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	101 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	112 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	216 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	217 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	98 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	386 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	253 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	419 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	268 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu