Hjortevej 5

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.063 kr/m².2.907.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.826.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,96 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	223 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	358 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	337 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Lundebakken 14 6715 Esbjerg N	186 m²	274 m	06-10-2024	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	510 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	440 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	432 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	244 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	369 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	602 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu