Hjortevej 6

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.895 kr/m².2.392.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.247.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,58 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2016 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 918.887 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte918.887 kr.
2016nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Skov 32 3300 Frederiksværk	122 m²	868 m	01-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	565 m	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	131 m²	648 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	131 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	98 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	993 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Vinderød Skov 123 3300 Frederiksværk	131 m²	962 m	17-09-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	1,2 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Ellevej 84 3300 Frederiksværk	122 m²	1,4 km	06-05-2024	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Melby Enghavevej 8 3300 Frederiksværk	122 m²	1,4 km	20-11-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu