Hjortevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.544 kr/m².1.663.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.923.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 927.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg927.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	70 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	148 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	310 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	191 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	282 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	544 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	679 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	155 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	853 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	250 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu