Menu
For mæglere Log ind
Gartnervænget 6B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gartnervænget 6B

Fritidshus · 190 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.618 kr/m².5.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 30.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.596.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.100.000 kr / Estimat: 3.346.499 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,64 pct. siden jan. 1995
456k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1995985.000 kr.I dag · vores estimat4.596.375 kr.Markedet · 19921.098.390 kr.Markedet · 1993863.550 kr.Markedet · 1994824.980 kr.Markedet · 1995708.700 kr.Markedet · 1996479.560 kr.Markedet · 19971.029.800 kr.Markedet · 1998814.720 kr.Markedet · 19991.194.530 kr.Markedet · 2000839.800 kr.Markedet · 20011.177.050 kr.Markedet · 20021.538.810 kr.Markedet · 20031.908.360 kr.Markedet · 20042.526.050 kr.Markedet · 20053.404.420 kr.Markedet · 20063.584.540 kr.Markedet · 20074.648.920 kr.Markedet · 20084.150.550 kr.Markedet · 20092.375.000 kr.Markedet · 20102.292.920 kr.Markedet · 20112.914.790 kr.Markedet · 20122.483.870 kr.Markedet · 20132.336.430 kr.Markedet · 20142.249.790 kr.Markedet · 20152.343.270 kr.Markedet · 20163.015.300 kr.Markedet · 20173.087.500 kr.Markedet · 20182.544.670 kr.Markedet · 20193.104.220 kr.Markedet · 20204.254.670 kr.Markedet · 20215.933.510 kr.Markedet · 20225.979.490 kr.Markedet · 20235.542.870 kr.Markedet · 20245.305.370 kr.Markedet · 20256.023.000 kr.Markedet · 20266.608.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²94 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Gartnervænget 15
3300 Frederiksværk		99 m²174 m09-10-20263.195.000 kr.32.273 kr./m²
Vesterledsvej 13
3300 Frederiksværk		195 m²642 m11-06-20265.100.000 kr.26.154 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk		198 m²559 m29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk		188 m²2,1 km22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²591 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²336 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²688 m14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²1,1 km08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk		150 m²1,3 km07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden