Hjortgårdsvej 32A, Voel

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.193 kr/m².1.864.750 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.330.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008majEjerskifte
1982sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5, 1., Voel 8600 Silkeborg	105 m²	142 m	06-10-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5 8600 Silkeborg	60 m²	8,7 km	09-10-2026	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6 8600 Silkeborg	60 m²	8,7 km	26-06-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	8,8 km	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	8,5 km	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	8,7 km	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1. 8600 Silkeborg	58 m²	9,3 km	26-06-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	9,2 km	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	8,5 km	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Søgade 21, 2. th 8600 Silkeborg	57 m²	9,3 km	03-11-2024	1.335.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu