Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hjortgårdsvej 65, Voel

Landejendom · 236 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 277.920 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
277920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.716 kr/m².5.997.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)277920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.921.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4343,01 pct. siden aug. 2015
246k12,8M25,4M38,0M50,5M19921996200120052009201320172021202531. aug. 2015245.820 kr.I dag · vores estimat10.921.806 kr.Markedet · 19921.308.148 kr.Markedet · 19931.470.752 kr.Markedet · 19941.751.356 kr.Markedet · 1995894.912 kr.Markedet · 19961.292.808 kr.Markedet · 19981.911.364 kr.Markedet · 19992.150.668 kr.Markedet · 20001.727.048 kr.Markedet · 20017.237.412 kr.Markedet · 20022.196.924 kr.Markedet · 20031.786.048 kr.Markedet · 20042.417.584 kr.Markedet · 20053.125.348 kr.Markedet · 20062.573.816 kr.Markedet · 20074.438.216 kr.Markedet · 20085.206.868 kr.Markedet · 20094.378.980 kr.Markedet · 20103.080.508 kr.Markedet · 20115.138.664 kr.Markedet · 20124.648.728 kr.Markedet · 20132.199.992 kr.Markedet · 20143.057.616 kr.Markedet · 20152.196.452 kr.Markedet · 20163.172.076 kr.Markedet · 20171.620.612 kr.Markedet · 20185.363.572 kr.Markedet · 20196.127.032 kr.Markedet · 20203.466.840 kr.Markedet · 20215.459.624 kr.Markedet · 20225.064.796 kr.Markedet · 20233.434.744 kr.Markedet · 20248.618.484 kr.Markedet · 20258.458.948 kr.Markedet · 20265.529.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
245.820 kr.
I dag · vores estimat
10.921.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt, andet245.820 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²1,8 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²2,8 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²3,2 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,9 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²1,2 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²3,4 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,2 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²4,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²3,8 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²5,6 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden