Menu
For mæglere Log ind
Hjorthøjvej 18
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hjorthøjvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².2.221.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorthøjvej gns: 14.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.375.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.429.207 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankrigsvej 6
4200 Slagelse		134 m²508 m26-05-20242.718.000 kr.20.284 kr./m²
Solbakken 10
4200 Slagelse		133 m²475 m28-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Frodesvej 49
4200 Slagelse		133 m²577 m12-03-20252.345.000 kr.17.632 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²585 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²493 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²617 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Frodesvej 41
4200 Slagelse		135 m²620 m12-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Frodesvej 43
4200 Slagelse		133 m²621 m21-04-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²405 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievænget 12
4200 Slagelse		133 m²673 m14-07-20241.745.000 kr.13.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden