Menu
For mæglere Log ind
Hjorthøjvej 3
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hjorthøjvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.723 kr/m².2.028.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorthøjvej gns: 14.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²148 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Anne-Marievej 23
4200 Slagelse		112 m²317 m27-02-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²158 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Hollandsvej 7
4200 Slagelse		116 m²534 m18-08-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hollandsvej 9
4200 Slagelse		116 m²546 m13-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²601 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²619 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²236 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²793 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²190 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden