Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortholm Have 2, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.953 kr/m².3.056.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholm gns: 41.985 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden aug. 2021
534k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.200.000 kr.28. feb. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.030.572 kr.Markedet · 1992597.450 kr.Markedet · 1993603.600 kr.Markedet · 1994534.300 kr.Markedet · 1995752.550 kr.Markedet · 1996610.575 kr.Markedet · 19971.141.050 kr.Markedet · 1998968.775 kr.Markedet · 199910.142.925 kr.Markedet · 20001.023.600 kr.Markedet · 20011.334.850 kr.Markedet · 20021.184.475 kr.Markedet · 20031.265.700 kr.Markedet · 20041.300.800 kr.Markedet · 20051.538.775 kr.Markedet · 20061.897.050 kr.Markedet · 20072.627.925 kr.Markedet · 20081.997.625 kr.Markedet · 20091.327.425 kr.Markedet · 201012.059.175 kr.Markedet · 20111.543.500 kr.Markedet · 20121.548.375 kr.Markedet · 20131.166.025 kr.Markedet · 20141.354.425 kr.Markedet · 20151.714.950 kr.Markedet · 20161.951.575 kr.Markedet · 20171.908.150 kr.Markedet · 20182.062.200 kr.Markedet · 20191.875.000 kr.Markedet · 20202.085.450 kr.Markedet · 20212.350.200 kr.Markedet · 20222.651.550 kr.Markedet · 20232.509.875 kr.Markedet · 20242.662.425 kr.Markedet · 20252.546.325 kr.Markedet · 20262.954.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholm Have 2, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²0 m23-07-20263.200.000 kr.42.667 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th
2970 Hørsholm		77 m²0 m28-07-20263.311.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortholm Have 2, 2. th
2970 Hørsholm		69 m²0 m26-01-20262.701.000 kr.39.145 kr./m²
Hjortholm Have 6, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²39 m29-07-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7
2970 Hørsholm		75 m²57 m16-04-20252.645.000 kr.35.267 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th
2970 Hørsholm		75 m²321 m20-05-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th
2970 Hørsholm		75 m²321 m11-06-20252.635.000 kr.35.133 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 2. tv
2970 Hørsholm		75 m²332 m07-05-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²332 m05-04-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8
2970 Hørsholm		78 m²57 m04-12-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden