Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortholm Have 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.251 kr/m².2.771.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholm gns: 41.985 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden aug. 2006
484k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat2.741.697 kr.Markedet · 1992541.688 kr.Markedet · 1993547.264 kr.Markedet · 1994484.432 kr.Markedet · 1995682.312 kr.Markedet · 1996553.588 kr.Markedet · 19971.034.552 kr.Markedet · 1998878.356 kr.Markedet · 19999.196.252 kr.Markedet · 2000928.064 kr.Markedet · 20011.210.264 kr.Markedet · 20021.073.924 kr.Markedet · 20031.147.568 kr.Markedet · 20041.179.392 kr.Markedet · 20051.395.156 kr.Markedet · 20061.719.992 kr.Markedet · 20072.382.652 kr.Markedet · 20081.811.180 kr.Markedet · 20091.203.532 kr.Markedet · 201010.933.652 kr.Markedet · 20111.399.440 kr.Markedet · 20121.403.860 kr.Markedet · 20131.057.196 kr.Markedet · 20141.228.012 kr.Markedet · 20151.554.888 kr.Markedet · 20161.769.428 kr.Markedet · 20171.730.056 kr.Markedet · 20181.869.728 kr.Markedet · 20191.700.000 kr.Markedet · 20201.890.808 kr.Markedet · 20212.130.848 kr.Markedet · 20222.404.072 kr.Markedet · 20232.275.620 kr.Markedet · 20242.413.932 kr.Markedet · 20252.308.668 kr.Markedet · 20262.678.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholm Have 2, 2. th
2970 Hørsholm		69 m²18 m26-01-20262.701.000 kr.39.145 kr./m²
Hjortholm Have 2, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²18 m23-07-20263.200.000 kr.42.667 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th
2970 Hørsholm		77 m²18 m28-07-20263.311.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortholm Have 6, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²33 m29-07-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²303 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 12
2970 Hørsholm		66 m²304 m20-02-20241.940.000 kr.29.394 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²307 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Hørsholm Park 16, 2. mf
2970 Hørsholm		69 m²434 m07-10-20242.200.000 kr.31.884 kr./m²
Hørsholm Park 15, 4. mf
2970 Hørsholm		69 m²442 m06-07-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Hørsholm Park 13, 2. mf
2970 Hørsholm		69 m²459 m08-07-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden