Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hjortøvej 6

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.465 kr/m².2.512.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortøvej gns: 22.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.222.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden nov. 2025
146k953k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.222.776 kr.Markedet · 1992622.790 kr.Markedet · 1993616.435 kr.Markedet · 1994787.090 kr.Markedet · 1995739.505 kr.Markedet · 1996145.855 kr.Markedet · 1997367.505 kr.Markedet · 1998936.355 kr.Markedet · 19991.119.100 kr.Markedet · 20001.197.995 kr.Markedet · 20011.288.980 kr.Markedet · 20021.480.095 kr.Markedet · 20031.409.260 kr.Markedet · 20041.101.275 kr.Markedet · 2005526.535 kr.Markedet · 20061.937.500 kr.Markedet · 20072.224.405 kr.Markedet · 20081.908.825 kr.Markedet · 20091.148.085 kr.Markedet · 20101.472.965 kr.Markedet · 20111.767.620 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 20131.200.785 kr.Markedet · 20141.081.745 kr.Markedet · 20151.016.335 kr.Markedet · 20161.353.615 kr.Markedet · 20171.501.175 kr.Markedet · 20181.598.980 kr.Markedet · 20191.141.575 kr.Markedet · 20201.845.275 kr.Markedet · 20211.957.805 kr.Markedet · 20222.558.740 kr.Markedet · 20231.793.970 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.071.730 kr.Markedet · 20262.501.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²85 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²48 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²278 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²572 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²746 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²870 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²962 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²980 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²985 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²985 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden