Hjortsvangen 56, 7323 Give — Villa · 191 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.490 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 5490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.819 kr/m².2.423.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortsvangen gns: 15.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+29,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.773.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,77 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	115 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	323 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	673 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	999 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	1,1 km	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	1,0 km	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	906 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	817 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	974 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	910 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu