Hjortsvangvej 10, Aale

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 24.683 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 24683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.650 kr/m² × 174 m².2.027.100 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.333.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,60 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 931.175 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012931.175 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangvej 1, Aale 7160 Tørring	162 m²	1,6 km	19-09-2024	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	2,3 km	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	2,8 km	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	2,7 km	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,7 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	2,7 km	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	2,8 km	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	2,8 km	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	2,8 km	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	2,3 km	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu