Hjortvadvej 1, Hjortvad, 6760 Ribe — Villa · 210 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.921 kr/m².4.102.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.019.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 236.584 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte236.584 kr.
2000jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortvadvej 12, Hjortvad 6760 Ribe	257 m²	1,1 km	19-05-2025	2.550.000 kr.	9.922 kr./m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	3,0 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	7,7 km	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	7,8 km	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Vesterengevej 21, Vesterenge 6760 Ribe	287 m²	5,7 km	08-07-2026	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	8,3 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	7,9 km	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	8,6 km	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	8,6 km	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	8,7 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu