Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjulervej 4

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.263 kr/m².1.083.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulervej gns: 4.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering898.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden apr. 2023
164k423k682k941k1,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2023625.000 kr.I dag · vores estimat898.014 kr.Markedet · 1992462.788 kr.Markedet · 1993412.623 kr.Markedet · 1994434.467 kr.Markedet · 1995465.201 kr.Markedet · 19961.173.353 kr.Markedet · 1997378.714 kr.Markedet · 1998491.617 kr.Markedet · 1999657.098 kr.Markedet · 2000599.440 kr.Markedet · 2001720.725 kr.Markedet · 2002549.529 kr.Markedet · 2003745.998 kr.Markedet · 2004436.626 kr.Markedet · 2005663.829 kr.Markedet · 2006655.828 kr.Markedet · 2007625.983 kr.Markedet · 2008810.133 kr.Markedet · 2009800.862 kr.Markedet · 2010745.744 kr.Markedet · 2011834.517 kr.Markedet · 2012701.675 kr.Markedet · 2013685.419 kr.Markedet · 2014868.553 kr.Markedet · 2015817.626 kr.Markedet · 2016386.080 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018831.850 kr.Markedet · 2019632.460 kr.Markedet · 2020962.279 kr.Markedet · 2021880.872 kr.Markedet · 20221.069.340 kr.Markedet · 2023823.087 kr.Markedet · 20241.028.700 kr.Markedet · 2025896.239 kr.Markedet · 2026958.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
898.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²29 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²370 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²170 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²315 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²371 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²623 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²489 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²545 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²695 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²154 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden