Hjulhusvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.421.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulhusvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.376.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	52 m	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	400 m	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	359 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	185 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	360 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	502 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	121 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	254 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	380 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	605 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu