Hjulmagervej 4, St-Heddinge

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2142 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².2.031.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.108.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	143 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	707 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	450 m	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	975 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	780 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	139 m	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	934 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	533 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	1,3 km	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	1,4 km	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu