Hjulmagervej 57

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 10.425 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.907.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulmagervej 49 9300 Sæby	190 m²	86 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	203 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Hjulmagervej 2 9300 Sæby	260 m²	204 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Vægtervej 10 9300 Sæby	170 m²	234 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Hattemagervej 34 9300 Sæby	167 m²	387 m	13-05-2026	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Gørtlervej 7 9300 Sæby	172 m²	166 m	01-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	287 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	340 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Buntmagervej 19 9300 Sæby	171 m²	340 m	22-06-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Buntmagervej 13 9300 Sæby	170 m²	396 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu