Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 19

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.974 kr/m².4.613.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.302.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,96 pct. siden aug. 1998
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.735.000 kr.I dag · vores estimat4.302.064 kr.Markedet · 1992649.194 kr.Markedet · 1993773.916 kr.Markedet · 1994875.637 kr.Markedet · 1995791.874 kr.Markedet · 1996870.225 kr.Markedet · 19971.041.195 kr.Markedet · 19981.136.274 kr.Markedet · 19991.668.126 kr.Markedet · 20001.400.109 kr.Markedet · 20011.581.534 kr.Markedet · 20022.308.710 kr.Markedet · 20031.832.946 kr.Markedet · 20041.757.178 kr.Markedet · 20052.144.997 kr.Markedet · 20062.690.625 kr.Markedet · 20073.369.462 kr.Markedet · 20083.088.038 kr.Markedet · 20092.023.596 kr.Markedet · 20102.455.941 kr.Markedet · 20112.252.991 kr.Markedet · 20121.886.943 kr.Markedet · 20132.118.306 kr.Markedet · 20141.934.667 kr.Markedet · 20152.128.884 kr.Markedet · 20162.387.184 kr.Markedet · 20172.487.675 kr.Markedet · 20182.435.400 kr.Markedet · 20192.770.821 kr.Markedet · 20202.875.125 kr.Markedet · 20213.419.031 kr.Markedet · 20223.943.872 kr.Markedet · 20233.716.937 kr.Markedet · 20243.230.964 kr.Markedet · 20254.101.312 kr.Markedet · 20264.362.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²62 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²62 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²176 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²93 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²130 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²161 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²249 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²319 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²87 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²292 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden