Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 29C

Villa · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.282 kr/m².3.751.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.589.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,93 pct. siden feb. 1994
408k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1994647.965 kr.I dag · vores estimat3.589.299 kr.Markedet · 1992511.966 kr.Markedet · 1993610.324 kr.Markedet · 1994690.543 kr.Markedet · 1995624.486 kr.Markedet · 1996686.275 kr.Markedet · 1997821.105 kr.Markedet · 1998896.086 kr.Markedet · 19991.315.514 kr.Markedet · 20001.104.151 kr.Markedet · 20011.247.226 kr.Markedet · 20021.820.690 kr.Markedet · 20031.445.494 kr.Markedet · 20041.385.742 kr.Markedet · 20051.691.583 kr.Markedet · 20062.121.875 kr.Markedet · 20072.657.218 kr.Markedet · 20082.435.282 kr.Markedet · 20091.595.844 kr.Markedet · 20101.936.799 kr.Markedet · 20111.776.749 kr.Markedet · 20121.488.077 kr.Markedet · 20131.670.534 kr.Markedet · 20141.525.713 kr.Markedet · 20151.678.876 kr.Markedet · 20161.882.576 kr.Markedet · 20171.961.825 kr.Markedet · 20181.920.600 kr.Markedet · 20192.185.119 kr.Markedet · 20202.267.375 kr.Markedet · 20212.696.309 kr.Markedet · 20223.110.208 kr.Markedet · 20232.931.243 kr.Markedet · 20242.547.996 kr.Markedet · 20253.234.368 kr.Markedet · 20263.440.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1994 · Alm. Salg
647.965 kr.
I dag · vores estimat
3.589.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg647.965 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²163 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²163 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²89 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²350 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²283 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²339 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²420 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²602 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²531 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Montebello Alle 4D
3000 Helsingør		98 m²790 m17-08-20253.800.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden