Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 37

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
532 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.282 kr/m².3.751.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden maj 2018
420k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.865.000 kr.30. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.837.033 kr.Markedet · 1992527.800 kr.Markedet · 1993629.200 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996707.500 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 19991.356.200 kr.Markedet · 20001.138.300 kr.Markedet · 20011.285.800 kr.Markedet · 20021.877.000 kr.Markedet · 20031.490.200 kr.Markedet · 20041.428.600 kr.Markedet · 20051.743.900 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.739.400 kr.Markedet · 20082.510.600 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20101.996.700 kr.Markedet · 20111.831.700 kr.Markedet · 20121.534.100 kr.Markedet · 20131.722.200 kr.Markedet · 20141.572.900 kr.Markedet · 20151.730.800 kr.Markedet · 20161.940.800 kr.Markedet · 20172.022.500 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.252.700 kr.Markedet · 20202.314.600 kr.Markedet · 20212.779.700 kr.Markedet · 20223.206.400 kr.Markedet · 20233.021.900 kr.Markedet · 20242.626.800 kr.Markedet · 20253.334.400 kr.Markedet · 20263.546.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.865.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²173 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²173 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²26 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²200 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²342 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²329 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²268 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²451 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²538 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Montebello Alle 4D
3000 Helsingør		98 m²725 m17-08-20253.800.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden